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型號： Samsonite V03266
品名： Samsonite XlonII 66公分4輪旅行箱
規格： 46x66x27/31cm 66/77L
說明：  X*lon II

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定價： 11000元 

 

〔記者廖千瑩、卓怡君／台北報導〕被視為房產景氣指標的新壽信義A11大樓，共三組人馬競標，由併入富邦金控的安泰人壽以一百一十六億元得標，符合新光金控副董吳家錄「標脫價在一百一十五億元以上」的預期。

富邦金總經理龔天行表示：「一百一十六得標為合理價格，買了很高興。」不過，富邦主管坦言，要以這次標案來看房地產底部是不是近了？目前還不敢講。這是該公司繼去年首度進軍信義計畫區標下A10地上權後，二度搶下區內精華土地，大有與新壽、國壽互別苗頭的意味。

昨日參與標售的只有三組人馬，即安泰人壽、頂新集團、國壽，不如預期中熱絡，據了解，標價非常接近，得標的安泰人壽與第二標頂新集團差距六千萬元，第三標國壽差距六億元。

A11以一百一十六億元脫標，純以土地面積二千五百三十四坪計算，每坪平均價格為四五七．七七萬元；但據新壽內部估算，扣除建物價值後，每坪價格約四○六萬元，為信義計畫區不動產交易單價第三高，僅次於遠雄人壽的A1與統一集團的A2。

新壽不動產部資深協理李調陽說，A11預計處分利益七十三億元，本月底可完成交割，這部分利得會反映在第二季財報。至於新光三越將繼續承租、租約至二○一三年底到期，一年租金四．二億元，估算租金收益率三．六二％。

A11為新光三越在信義計畫區第一個據點，於一九九七年開幕，租約至二○一三年，由於保險法令規定中有利害關係交易之限制，新光三越無法參與A11投標；新光三越僅低調表示，到租約到期仍有四年，未來四年仍會持續努力經營A11館。

自由電子報

遠雄買地 每坪698萬飆天價 129億元買下信義計畫區A1土地和建物，將做為遠雄人壽金融總部大樓

工商時報 A4/綜合要聞 【蔡惠芳、彭禎伶／台北報導】 2008/08/06
遠雄人壽保險公司昨（5）晚透露，分別以70.95億元、29.025億元 、29.025億元，總計129億元，向昌軒建設、奕行投資、奕銘實業， 買下信義計畫區A1的1418坪土地，總建坪15,054坪的辦公大樓，不但 刷新單一商業不動產交易金額紀錄，每坪土地成交行情高達698萬元 ，也改寫台灣的「天價」。
遠雄企業團董事長趙藤雄昨晚表示，遠雄已經看很多年了，簽下來 後，遠雄人壽就可以在最好、最具增值潛力的地段，蓋最好的Ａ級金 融總部大樓了。

遠雄企業團公共事務室副總蔡宗易表示，遠雄人壽最近幾天分別公 告向昌軒建設、奕銘實業、奕行公司3公司，購買信義區A1土地、以 及帶建照的金融總部大樓，預計3年後交屋。總金額為129億元，購買 標的物包括土地1,418坪、以及總建坪15,054坪的辦公大樓，預定作 為遠雄人壽金融總部大樓。

比較令業界驚訝的是，遠雄人壽這次砸錢買地，是以每坪高達698 萬元的「預售價」來買，打破台壽保以53.7億元、相當於每坪600萬 元，買下國華人壽中山大樓的紀錄。仲量聯行董事總經理趙正義表示 ，「買到就要恭喜趙藤雄了，價錢還算很合理，未來增值潛力也很強 。」

第一太平戴維斯總經理朱幸兒則表示，A1這塊地就在統一企業的捷 運轉運站旁，儘管在市場上兜售多年，且一直有國內金融壽險公司、 大的建商甚至外資法人表達興趣。

第一太平戴維斯副總經理高銘頂透露，今年初公司還有一組外資客 戶評估，出價86億元想買，但因與昌軒開價有段距離，因此未能成交 。

戴德梁行協理薛惠珍表示，依遠雄暫估出來每建坪是以85萬元買到 ，以辦公室每月租金達3,500元來看，毛租金收益率不到5％。 
 
中時房地產

〔記者侯承旭、朱有鈴、羅欣貞／綜合報導〕為爭取列入第一波縣市合併，高雄縣市已經完成合併計畫書，高市府將協調高市議會排入議程優先審查。高縣也表示，有把握在五月底前通過改制計畫。

 

有把握在五月底前通過改制計畫

高雄市長陳菊表示，高雄縣市合併計畫初稿，早經高市府與高縣府合作擬定，將在下週二送市政會議，通過後再送高雄市議會審查，在最短時間內送中央核定。

 

高雄縣長楊秋興強調，高雄縣已等待了二十年，縣府和議會都早有共識，有把握在期限以前通過改制計畫。馬總統及劉揆均曾清楚表示地制法修正案「一體適用」，地方若通過改制計畫，相信中央不會不同意。

 

陳菊和楊秋興都說，高雄市縣互補性大，儘快合併才能提升城市競爭力，合併的構思也早於台中。加上民調更顯示，逾七成縣民及近六成市民贊成合併。高雄實在沒有任何理由比台中合併升格要來得慢。

 

屏東縣長曹啟鴻則表示，過去高雄市、高雄縣、屏東縣三縣市合併，已經多次被提出討論，目前因為時機還不是很成熟，所以屏縣的立場是，先等高市、高縣完成合併後，再來討論屏縣也合併進去的議題，從長遠的角度看來，高高屏合併是應該的，他也希望有這麼一天，因為區域整合治理，才能讓各地擁有公平的資源，否則屏縣就會面臨嚴重邊緣化的威脅。

 

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處理器 Qualcomm® MSM7225™, 528 MHz
作業系統 Windows Mobile® 6.1 Professional
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歐洲/亞洲: 900/2100 MHz
上傳速度（最高）384 kbps，下載速度（最高）7.2 Mbps
四頻 GSM/GPRS/EDGE:
850/900/1800/1900 MHz
(頻寬頻率及資料傳輸速度取決於當地電信業者)
 
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AAC, AAC+, eAAC+, AMR-NB, AMR-WB, QCP, MP3, WMA, WAV
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電量 1100 mAh

通話時間:

最高360 分鐘（WCDMA）
最高 400 分鐘（GSM）
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最高450 小時（ WCDMA）
最高 365 小時（ GSM）
(上述各項取決於網路及電話的使用量。)
擴充槽 microSD™ 記憶卡 (相容於SD 2.0)
AC 變壓器 電壓範圍/頻率: 100 ~ 240V AC, 50/60 Hz
DC 輸出: 5V and 1A