9/17/2009
士林官邸每坪開價300萬
〔記者王亮勻／台北報導〕鄉林建設「士林官邸案」昨日正式公開，每坪開價300萬元，創國內房地產價格新高紀錄，不過，有關實際成交價，鄉林董事長賴正鎰說是「秘密」，不願透露。
鄉林士林官邸案基地位於台北市中山北路與福林路口，面積約1,138坪，該案從買地到推出，始終是市場關注焦點；規劃定位為「企業首腦全球指揮所」的頂級商用不動產，僅21戶，每坪開價300萬元，坪數226到250坪不等，平均每戶總價約七億元，全案總銷達150億元；但對於實際成交單價多少？鄉林不願透露。
賴正鎰指出，目前該案已售出11戶，四成是國際買家、四成台商、兩成是台灣企業主，其中台灣企業主背景包含一戶科技業、兩戶傳產業，推出後不但吸引250組企業預約，目前中國、日本、馬來西亞等地都有大型企業主在洽談中。
為打造產品獨特性，該案強調未來要將涵碧樓的管理服務引進，賴正鎰說，由於戶數有限，將針對客戶進行評鑑，包括事業規模、個人資產、社會地位、社會參與、公益形象、兩岸三地影響力等六個面向分析評比。
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